Cap-d'Ail (06320) Horizon infini sur la Mala – Terrasse spectaculaire & vue mer totale

Réf : 265 1 380 000 €

Vue mer panoramique d’exception sur la plage de la Mala

Face à l’un des plus beaux panoramas de la Côte d’Azur, cet appartement de 96,45 m² Loi Carrez bénéficie de plus de 139 m² d'espaces extérieurs, offrant un cadre de vie absolument unique entre ciel et Méditerranée.

Le vaste séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une spectaculaire terrasse dominant la plage de la Mala. Véritable espace de réception à ciel ouvert, elle permet de profiter pleinement d’une vue mer panoramique et d’un environnement privilégié. Un balcon complète harmonieusement ces extérieurs d’exception.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.

Un emplacement de parking privatif complète les prestations de ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.

Adresse confidentielle, volumes généreux et panorama à couper le souffle : un bien rare destiné à une clientèle en quête d’exclusivité.

L'appartement est parfaitement habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement permettront toutefois d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un bien d'exception.

Les visuels d'aménagement et de décoration présentés constituent des projections de rénovation réalisées à titre d'illustration. Ils sont non contractuels.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 06320
Surface habitable (m²) 96,45 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,45 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 2 880 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 309 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Taxe d'habitation 1 500 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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