Beaulieu-sur-Mer (06310) Beaulieu-sur-Mer – 3P traversant avec terrasse vue mer

Réf : 051225 745 000 €

Beaulieu-sur-Mer – 3P traversant avec terrasse vue mer En plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, au 4ème étage d’un immeuble calme et recherché, découvrez un appartement rare sur le marché : vue mer, volumes généreux, luminosité et possibilités d’aménagement exceptionnelles. Cet appartement traversant est composé de deux lots de copropriété, offrant une flexibilité unique. Il comprend : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée sud-est avec vue mer Une cuisine indépendante Deux chambres de 12 m² orientées nord-ouest Deux salles de bains et un WC indépendant Un balcon de 7 m² avec vue dégagée sur les collines Son potentiel est un véritable atout : possibilité de créer un 4 pièces, d’aménager un grand espace familial, ou de diviser en deux appartements dont un studio avec entrée indépendante. Parfait pour un projet sur mesure, un investissement locatif ou une résidence secondaire flexible. L’emplacement est idéal : rue calme, tout en étant à deux pas des commerces, des plages, du port et des transports. Exposition sud-est / nord-ouest assurant une belle lumière toute la journée. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes, la configuration en double lot et la situation centrale en font un bien rare et recherché à Beaulieu-sur-Mer. Garage box + cave en supplément.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 06310

Surface habitable (m²) 74 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Vue mer et collines

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1972

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 3 720 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €

DPE ANCIENNE VERSION

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