D’une superficie d’environ 53 m², le local est actuellement vendu loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9.
Le locataire occupe les lieux depuis plus de 16 ans, ce qui constitue un véritable gage de stabilité. Le loyer actuel est de 1 500 € par mois.
Le local se compose actuellement de :
une grande vitrine donnant sur le boulevard ;
une grande salle de réception / espace d’accueil ;
deux bureaux indépendants, avec la possibilité d’aménager jusqu’à trois bureaux dans la première partie ;
une seconde salle indépendante ;
un WC séparé ;
un coin kitchenette ;
plusieurs espaces de rangement et un agencement facilement modulable selon l’activité.
Un emplacement privilégié au cœur de Beaulieu-sur-Mer, une belle visibilité grâce à sa grande vitrine, une surface confortable de 53 m², un local facilement modulable et surtout un locataire en place depuis plus de 16 ans, offrant une stabilité locative intéressante pour un investissement immobilier commercial.
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